，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得...；如果房屋登记
你们的合同没有约定开发商应当商品房预告登记，可以准备以下材料自行申请登记房屋登记
╯△╰ ：(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)已登记备案的商品房预售合同原件;(4)当事人关于预告登记的约定原件等。【法律依据】《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列...；在处理房屋所有权登记时，并不需要预约，只需携带相关证明文件前往房屋管理部门即可完成手续。不过，当涉及到以下几种情况时，就需要申请房屋所有权转移登记房屋登记
了：比如房屋互换、赠与、房屋分割或合并导致所有权转移，以及房屋作为股份投资等情况。房屋所有权转移登记是一项重要的法律程序，它确保了房屋所有权的...。
2、需要准备的证件有：1、填写好内容的房屋(地)所有权登记申请表（需相关部门盖章）；2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；4、专项维修资金专用收据；5、契税完税或减免税凭证；6、购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有...；1、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。2、市国土部门负责 土地登记 管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责...。
3、预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其房屋登记
o(╯□╰)o 他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋...；2. 房屋登记询问表：用于询问关于房屋交易的细节问题，如交易价格、产权是否清晰等。3. 房产测绘成果报告表：需要提供房屋的测绘信息，包括房屋的平面布局、面积计算等。4. 相关税费缴纳证明：办理房产证需要缴纳相关税费，填写相应的税费证明表格。详细解释：不动产登记证申请表：这是办理房产证的核心表格。
4、已经备案的房屋交易流程：1. 按登记管理办法规定，你必须先把房产证办理到自己名下，再转让给第三方。这种方法税费比较高。通常很多人是先办到自己名下，再和第三方签订买卖契约，然后等到免税期到再办理第三方交易，这样可以免去大量税金。2. 转让费用：转让费用包括：一、首次办理房产证你应该缴纳契税、...。
5、2.房屋买卖合同;3 .签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5.专项维修资金专用收据;6.契税完税或减凭证;7.购房者身份证明(复印件核对原件);8.房屋共有的提交共有协议;9.银行的提前还贷证明。购房者如果在办理房屋产权证的时候有...。
