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1、法律分析：合同条例上写的：“出一切安全事故由乙方承担与甲方无关”该房
，这是一个免责条款该房
，没有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不。
2、租房合同一切安全事故由乙方承担的意思是:在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内所有发生的安全事故都由乙方来承担，与甲方无关。
3、首先，若事故是由租赁物本身的问题或者出租人未履行相应义务所导致的，那么出租人需要承担相应的责任。例如，商铺存在电线老化等安全隐患，而出租人没有及时进行维修，或者出租人没有履行安全保障义务，导致事故发生，这种情况下出租人难辞其咎。其次，如果事故是由于承租人不当使用租赁物或者疏忽大意所造成的...。
4、因为这项合同条款提出的“一切安全事故由乙方全部承担，与甲方无关“属于不合理的免除己方责任，加重对方责任，属于法律规定的无效条款。因此，可以在诉讼中以”一切安全事故由乙方全部承担，与甲方无关“此条款无效为由进行答辩。法律分析根据《民法典》的规定，对方提出的这一主张依据的条款，即“一切安全...。
5、如果出租发生火灾。正常情况下。会根据火灾。引起的直接原因。来判定房东或者是房客的责任。同时。警方会调取。当事人双方的合同。签订。内容如果有提到。全部由乙方。负责。我担当责任的时候，并签字，那么甲方。相应的责任会相对小一些，但不等于没有责任。实际该房
6、有效啊，只要是双方协商好，有文字的形式确认下来的都是有效的。无效。
7、法律主观：租房甲方违约乙方的应对方式是：乙方可以选择解除合同，由甲方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金、赔偿金；乙方拒绝行使合同解除权的，可以要求甲方继续履行该合同。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质...。
8、这句话明确该房
了承租人在租赁期间的安全管理责任，包括电气防火、防盗、防触电以及防水等，强调了承租人作为房屋实际管理人的身份，并规定因承租人原因造成的损失由承租人自行承担。2：承租人需要注意防水，防触电防盗，不做危及人身安全的活动，并且承租人在房屋发生一切安全事故，都由承租人承担，与出租人无...。
9、5、承租人负责包括并不限于，安全管理，高空抛物，水电煤管理。6、承租人及其他人在房间内发生的一切刑事，民事责任由承租人承担。7、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。
10、有的版本表述为“在房屋内摔倒，给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方均不承担责任。”或者“在该房屋内，发生的一切安全事故，均由承租人自行承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物、水电、天然气使用不当，在房屋内摔倒等。”这些条款都强调了租客需要自行承担在房屋内发生的安全事故责任，从而保护...。
11、如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。 4、乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。 5、如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方承担，甲方不承担任何责任。
12、个人租房合同中发生意外条款写法如下：1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋，改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租累计1个月以上的；3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则...。
13、租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，都由租客承担相应责任。房东可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修，但一旦发生相关事故，房东依然不能完全免责。出租期间，房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责。房东将电器、热水器等设备交给租客使用...。
14、租赁合同一方当事人对被盗的发生具有过错的，另一方可以要求其承担相应的赔偿责任。房屋租赁合同中约定一方对另一方发生的任何损失都不承担责任的条款无效。如一方对损失的发生具有重大过错的，应当承担赔偿责任。因此，出租方（房东）有义务保证所出租的房屋及其附属设施的正常使用性能。如果因出租房及其附属...。
15、这样的条款是没有法律效力的，甲方如果以此条款主张安全事故责任应该全部由乙方承担，乙方可以提出因为属于明显显失公平，请求认定该条款无效，按侵权责任的归责原则而非合同上的“双方约定”来判断责任归属。法律分析从民事合同的理论出发，两个平等主体之间的法律行为之所以生效，受到法律保护，是基于双方对...。
16、六、租赁期间，乙方负责支付水、电、气、光纤、宽带、卫生、物业管理费等费用，并负责维修租赁期间损坏的房屋内设施和家电，乙方需照价赔偿。七、乙方在租赁期间应确保房屋安全、防火、防盗，并遵守法律法规。期间发生的一切事故均由乙方负责。八、此协议为甲乙双方共同遵守，任何一方违约，另一方有权没收...。
