1、商业用房过户的税收主要包括买方税费和卖方税费，具体标准如下：买方税费：房地产交易手续费：按照房屋实际面积计算，标准为3元/平方米。房屋登记费：固定费用，为550元/本。权证印花税：固定费用，为5元/本。印花税：按照房屋产价的0.05%计算。契税：按照交易价（或评估价）的3%计算。卖方税费：房地产...；买方和卖方均摊）。6.房屋买卖费用：每平方米3元。7.房屋注册费用：买主负担80元。8.房屋评估费：按照房屋估价的0.5%（委托单位负担）交纳。个人商业用房交房产税吗商业用房
？个人商用房是要缴纳房产税的，房地产开发企业把自己开发的一些物业改成自己使用，或者改成租赁等商业用途，仍然要缴纳房产税。；房屋买卖价格在100万元以下的，契税比例为1.5%；房屋买卖价格在100万元至500万元之间的，契税比例为2%；房屋买卖价格在500万元至1000万元之间的，契税比例为3%；房屋买卖价格在1000万元以上的，契税比例为3.5%。需注意，若商铺为转让商业用途的不动产，契税比例可能提高，需仔细核对计算。营业税和增值税：...；商住楼交易税费的计算方法如下：一、营业税 税率：百分之五点五五。缴纳方：卖方。说明：营业税是基于商住楼的交易价格来计算的，卖方需要按照交易价格的百分之五点五五来缴纳营业税。二、个人所得税 税率：交易总额的百分之一或两次交易差的百分之二十。缴纳方：卖方。说明：个人所得税的计算有两种...。
2、二手商业用房买卖税费的计算方式如下：买方需缴纳的税费：契税：按照二手商业用房的总售价的2%来计算。契税是房屋买卖中买方必须缴纳的一项税费，用于支持国家的土地和房屋权属转移登记工作。印花税：按照二手商业用房的总售价的0.05%来计算。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的...；商业性质的公寓交易税费的计算方法如下：印花税：交易双方各自按照购房总价的0.025%缴纳。公寓的税费组成：1、契税：根据公寓的成交价格和契税的征收比例计算；2、增值税：如果公寓是在购买后两年内出售，可能需要缴纳增值税；3、个人所得税：出售公寓可能涉及的税种之一，根据卖方的税务身份和房产持有时间...；四、个人所得税 个人所得税是商业用房交易中不可忽视的一部分。根据房屋交易价格或评估价格计算，通常为交易价格的20%。但若是持有时间超过一定时间，或者是非住宅用房的唯一住房出售，可能享受税收优惠。此外，各地区可能还有其商业用房
他的优惠政策或规定。总的来说，商业用房过户税费的具体金额需要根据房屋的...。
3、对于买方来说：主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，买家还需缴纳0.5%的交易手续费。对于卖方来说，税收就较多了，具体如下：一、营业税及附加：按买卖合同差价的5.65%计算;二、土地增值税：按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：(一)...；1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。3、土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。4、个人所得税：据实征收为（转让...；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%计算。若房屋为家庭唯一住房且持有满五年，则可免征个人所得税（具体免税条件需参照当地税务部门的规定）。请注意，以上税费计算方式仅供参考，具体费用还需根据房屋实际情况和所在地区的具体政策来确定。在进行商业用房交易时，建议咨询当地税务部门或专业...；契税：购买40年产权的商业用房时，需要缴纳契税，税率通常为购房款的4%。这一税率可能因地区或政策调整而有所变化，但一般不会达到20%。维修基金：购房者还需缴纳维修基金，用于房屋公共部分的维修和保养。维修基金的收费标准可能因地区而异，但一般为每平方米50元左右。三、过户时可能涉及的税费 过户税...；商业楼买卖税费主要包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税和印花税，具体计算方式如下：契税：一般由买方缴纳，税率为交易价或评估价的3%-5%，具体比例可能因地区而异。在成都市，商业用地及其建筑物的产权受让方应按合同价与财税部门核准价的较高者，以4%标准缴纳转让契税。增值税：卖方需缴纳，根据...。
4、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、；买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05 商业用房过户涉及的税费是企业在转让或购买商业用房时需要；商业用房交易税费分为买家和卖家两部分，且一手和二手商业用房税费计算有所不同，以下为商业用房
＋＾＋ 你详细介绍：买家支付税费契税：交易价（或评估价）×3%；也有按面积划分，90平米以下是总房款的1%，超过90平米的2%，非普通住宅（如别墅）按4%收取；还有交易金额的5%的情况。权证印花税：5元/本。房地产交易手续...。
