！很高兴为您解答！🌹🌹购买经济适用房存在以下一些不利因素：1. 购买人要满足严格的限购条件，比如自持有住房或者实际居住面积不足规定等。2. 物业权属归还地方政府，买家只购买使用权，无法享受房地产的增值收益。3. 经济适用房的价格相对较低，但在质量、装修水平、楼层、朝向等方面都存在。
2、经济适用住房是指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。只有符合一定申请条件的人才能申请购买经济适用房，而且买到经济适用房以后只得到部分产权，需要取得房产证五年以后才能上市交易，而且需要缴纳一定的土地收益金。就...。
3、经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力经济适用房
；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为...。
4、7、经济适用住房面向中低收入家庭，具有社会保障性质，是政策性住房。而普通商品住宅为非政策性住房。 --- 简单说就是，住宅是全产权，而经济适用房有一部分产权在政府手里。经济适用房也是商品房的一种，但是二者的区别是很明显的，内行人总结了这4点区别。一个是给特殊的低收入...。
5、2024年申请经济适用房的条件主要包括以下几点：首先，申请人必须具有本市市区常住城镇居民户口，且达到一定的居住年限，通常为5年以上。其次，已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户也符合申请条件。此外，申请家庭房产建筑面积需小于特定平方米数，且家庭人均可支配收入需低于市统计局每年向...。
6、在上海申请经济适用房的条件如下：1、本市城镇居民必须是上海市城镇居民家庭，家庭成员在上海居住，有上海户口连续满三年，在提出申请的所在地常住户口连续满两年。2、家庭人均住房面积要求家庭人均住房建筑面积少于15平方米（含15平方米）。3、家庭人均收入水平要求三口或者以上的家庭人均可以支配的年收入...。
7、什么是经济适用房经济适用房
？经济适用房它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济适用房在设计面积上跟商品房有很大的区别，能够适应低收入的家庭需求。下面小编介绍下什么是经济适用房？经济适用房与商品房区别。什么是经济适用房经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产...。
8、经济适用房的申请条件有以下几点：1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。不过在购买经...。
9、买经济适用房十大风险不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”及现正施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等的相关规定，二手购经济适用没有不动产权证，因此，买经济适用房有十大风险：1、法律上的风险二手购经济适用房仅能用别人的名字来进行代购，而依据...。
10、经济适用房管理用房是指经各级人民政府批准立项建设以及享受国家优惠政策、向当地城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，经济适用房具有经济性和适用性的特点。经济适用房的经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的且能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房...。
