，没有具体的标准经济适用房
，具体金额会根据房屋的面积和法律规定来计算。税费：印花税：缴纳标准为0.1%。例如，一套90平方米的经济适用房，如果现商品房市场售价为3000元/平方米，总房款为27万元，那么应缴纳的印花税就是279元。契税：缴纳标准为1.5%。以同样的房。
对于纯经济适用房，需要补交网签价的10%作为综合地价款。这个费用是由买方来承担的，它反映了经济适用房转为商品房时所需支付的土地出让金和其经济适用房
他相关费用。土地出让金：对于已购公房中的优惠价公房，业主需要先将其补成成本价公房，然后再上市交易。在交易时，买方需要补交1%的土地出让金，计算方式为156...。
1. 经济适用房转为商品房的主要费用是土地出让金。这是因为经济适用房通常是政府在土地转让时给予优惠政策，将土地使用权转让给开发商建设的一种住房。转为商品房需要补交土地出让金，这一费用通常是根据房屋所在地区的地价和房屋面积来计算的。2. 除了土地出让金外，还需要缴纳契税。契税是在房屋所有权...。
一般来说，经济适用房转商品房需要缴纳以下几项主要费用：土地出让金：补交金额可能会根据购经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交，或者根据当地规定补交3%的土地出让金。具体补交比例需根据当地政策来确定。税费：印花税：缴纳标准为0.1%。契税：缴纳标准为1.5%。综合地价款：...。
则只需缴纳3%的综合地价款。这一费用是不可避免的，旨在弥补经济适用房与商品房之间的价格差异。综上所述，北京经济适用房转为商品房的费用相对较贵，主要包括税费和综合地价款。其中，综合地价款是额外的一项费用，且比例不低。因此，在考虑转换前，建议充分了解相关政策和费用，以便做出明智的决策。
经济适用房转为商品房需要补交的金额：经济适用房转为商品房需要补交的金额因地区和政策而异，通常涉及土地出让金、税费等相关费用。具体补交金额需根据当地政府的政策规定和房屋的具体情况来确定。因此，建议购房者在考虑将经济适用房转为商品房时，先咨询当地相关部门或专业机构，了解具体的政策和费用情况...。
有些地区可能会根据经济适用房与上市交易时同地段的商品房指导价的差价来确定补缴金额，具体为差价的70%。此外，还有综合地价款需要补交，一类经济适用房补交比例为原购房价的10%（2008年4月11日前购房）或差额的70%（之后购房），二类经济适用房通常为3%。过户手续费和房屋评估费：过户手续费通常根据...。
经济适用房转商品房时，确实需要补差价。差价计算主要基于原购买时间与购买满5年后的情况。2005年10月1日前，补差价比例为原购房价格的10%；2005年11月至2010年4月间，为20%；2010年4月后，为30%。缴纳差价款后，购房人可获得完全产权。经济适用房建设、经营中的事业性收费减半征收，小区外基础...。
1、经适房转商品房费用包含契税。2、经适房转商品房费用包含土地出让金，土地出让金算法是3621元*面积*10％（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉）。相关说明：一、经适房转商品房前提条件：需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的...。
变更性质费用：经改商后，需补交综合地价款。部分地区称之为土地出让金，是合同价的10%，如最低合同价是每平米3650元的90平米的经济适用房转商，综合地价款为90×3650×10％＝32850元。如果是在父子直系亲属间变更，契税先交后返还，返还时间为15天至三年。变更名字经改商后，再变回原所有权人只...。
经济适用房在满足一定条件下可以转成商品房。以下是具体的转换条件和流程：一、转换条件 时间要求：经济适用房需要满五年，并且抵押贷款已经还清，才能进行转换。过户要求：转换成商品房需要将房子过户到非本人户口名下，注意同一户口内的成员（如妻子、儿女等）不能作为过户对象。二、所需费用 地价款（土。
五、注意事项 政策差异：不同地区对于经济适用房转为商品房的政策有所不同，具体流程和费用以当地政策为准。费用评估：在决定转换前，建议咨询专业机构或当地住房保障部门，对费用进行准确评估。综上所述，经适房转商品房的过程涉及一定的费用，但具体金额和流程需根据当地政策和个人情况而定。
10%综合地价款 90一下1%契税 不唯一住房1%个税 10%综合地价款 90-140 1.5%契税 10%综合地价款 不唯一住房1%个税 140平以上 3%契税 10%综合地价款 5.5% 全额营业税 1%个税 唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税（局部地区有限制）地区最低过户价 乘以 面积 = 合同价 合同价 乘以...。
经济适用房变为商品房需要支付的费用主要包括土地出让金、税费以及其他相关费用。一、土地出让金 经济适用房转为商品房，首先需要补缴土地出让金。这是因为在购买经济适用房时，购房者享受了政府给予的优惠，未支付全额的土地出让费用。补缴的土地出让金具体数额，通常根据房屋所在地段、面积、市场评估价值...。
南宁经济适用房转为商品房需要满足以下条件，并需要缴纳相应的费用：一、满足的条件 持有年限：通常情况下，经济适用房的房本或者购房发票及契税发票需要满一定年限（具体年限可能因政策而异，建议咨询当地房管部门或相关机构以获取最新信息）。在南宁，这一年限可能类似于其他城市，如满5年等。无违规使用：...。
