，推荐使用当地房管部门制定的标准《二手房买卖合同》模板二手房屋
，此类合同条款更全面，且符合地方政策要求。若自行拟定合同，需确保包含法定必备条款（如标的物、价款、履行期限等），并避免使用模糊表述。三、重点审查关键条款 产权条款二手房屋
：房屋买卖合同：这是二手房交易中最基本的合同，用于明确买卖双方的权利和义务。如果买卖双方不通过中介交易，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。居间合同：如果购买二手房的过程中有中介参与，那么需要签订一份房屋买卖居间协议。这份协议的主体包括购买...。
二手房屋买卖合同需重点关注以下事项：1. 明确双方信息核对买卖双方姓名、身份证号、联系方式等，确保真实准确。若房屋为夫妻共有或多人共有，所有产权人必须到场签字，或提供经公证的委托书，避免因产权人未确认导致合同无效。2. 房屋基本情况详细信息：合同需写明房屋地址、面积、户型、房号，附平面图，明确是否含车位、家具家电。
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二手房屋买卖合同范本(小产权类)2 出卖方(甲方)：身份证号码：购买方(乙方)：身份证号码：依据《中华人民共和国民法典》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：第一条乙方购买甲方座落在___(毛坯房)一套，建筑面积为___平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。...。
购买二手房合同需要注意以下方面：房屋产权相关产权有效性：确保出售房屋具备完全有效性，房产证书、身份证以及签署合同者必须一致。特殊情况需提交公证书和授权委托书。产权真实性：核查房产证真实性，确认房子有无被抵押、查封或其二手房屋
他权利限制。核对房产证上的产权人名字和卖家身份证是否一致，若房子有多个共有...。
(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过 公司居间介绍(房地产执业经纪人：___ ，经纪人执业证书号： )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下...。
法律分析：二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。当事人的名称或姓名、住所，主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系方式等...。
