的办理需要一段时间。但缴纳房屋买卖契税，是办理产权的必须条件。因此房地产管理部门认定的房产购买起始日期为缴纳契税的日期。发证日期则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，它和真实房龄不是绝对相同的，因为开发商的房子可能并非建成就...房子的所有权
；拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，...。
并不是所有没有房产证的房子就一定不能买
1、法院的判决书属于生效的法律文书，可以起到设立物权的作用。法律分析法院执行房屋过户的裁定在性质上属于仅具有执行效力的法律文书，而非具有直接变更物权关系的形成裁定，不属于直接导致涉案房屋所有权变动的法律文书，不能转移房屋所有权。也就是说完成过户手续后才意味着产权转移。办理过户时，如对方不到场...。
2、相信大家都知道房产证的重要性，只有这个房子有了房产证以后才能正常的交易，而且房产证可以说它也是房屋所有权的有利证明。下面小编就来给大家介绍一下一套房子两个房产证额影响吗?1、一般来说这种房子还是建议不要买比较好。2、要知道你在购买这个房子时，有一套算首套房(契税为1-1.5%)、那么另一...。
3、五、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。六、物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气...。
4、2租客房子的所有权
╯﹏╰ 他提出9个月的房租赔偿合理吗？这个肯定是不合理的 说严重点他就是敲诈嘛 起码也是趁人之危 赔偿押金的问题 既然你们有约定要赔偿两个月 那还是要赔两个月的 3.如果你已经拿到房产证了 是完全可以让他走的 因为那时 你就是房屋的所有权人 根据物权法的规定 你对这个房子享有所有权 别人...。
典当行可以抵押房子吗
1、二、房子交易的注意事项有哪些？1、看看房屋手续是否齐全 我们都知道，房产证是证明房屋拥有房屋所有权的凭证，没有房产证的房屋对于消费者而言可能需要承担极大的风险。因此，当购房者在购买房子的时候，一定要看看该房产的手续是不是齐全，如果是没有房产证的话，就最好不要购买了，以免出现一系列的麻烦...。
2、（七）当户没有所有权或者未能依法取得处分权的财产；（八）法律、法规及国家有关规定禁止流通的自然资源或者其他财物。二、续当的流程是什么1、当户持当票及有效证件来典当行；2、重估当物价值；3、 结清前当期利息，并交本期综合费用4、 在续当当票上签章。
3、二、产生效果不同，房产公证在公证处办理，公证不能产生过户的效力，仅起一个证明的作用，而房产过户在房管局办理，房子一定要过户才是买方的，所有权才真正属于买方。三、使用范围不同，公证不是房屋买卖的必定程序，只是经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，而过户是房屋买卖的必定程序。一般情况...。
4、（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
