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，具体如下二手房屋
：购买方需缴纳的税费契税：基准税率为交易总额的3%。若买方首次购买面积不足90平的普通住宅二手房屋
╯﹏╰ ；若首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅，缴纳交易总额的1.5%。若购买非普通住宅或非住宅，则按3%缴纳。个人购买家庭唯一住房，面积为9...。
3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、买二手房的手续 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状...。
二手房交易涉及的税费税种主要包括以下几种：1. 契税 普通住宅：根据房屋面积及是否为唯一住房，契税税率有所不同。购买90平米以下房产或唯一住房的买方需支付1%的契税二手房屋
；购买90平米以上房产且不为唯一住房的买方则需支付1.5%或3%的契税。 商业房或公司产权房产：税率为3%。2. 城市维护建设税 税率为营业...。
二手房交易涉及的税费种类较多。首先是契税，一般由买方缴纳，根据房屋面积和是否为首套房等情况，税率在1%到3%左右。比如90平米以下的首套房可能契税税率为1%。其次是增值税，若房屋不满两年上市交易，通常要缴纳5%左右的增值税。再者是个人所得税，若卖方不是满五唯一住房，可能需缴纳1%到2%的个人所得...。
海口市二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费和登记费。二、税费详情：1. 营业税：非普通住宅或购买时间不足5年的普通住宅，按照全额征收；购买时间超过5年的非普通住宅或购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收；购买时间超过5年的普通住宅免征。2. 个人所得税：出售非唯一住房。
个人所得税通常按房屋转让收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，按20%征收。若不能提供房屋原值凭证，普通住房按1%征收，非普通住房按2%征收。还有印花税，目前对个人销售或购买住房暂免征收。另外，可能还会涉及一些城市有不同的附加税费等情况。总之，二手房交易税费计算要...。
二手房交易税费规定涉及多个税种和环节，以下是主要内容：买方需承担的税费： 契税：根据房款总价计算，比例为1%3%，具体依据国家政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否首次购房等因素确定。非住宅类房屋契税标准为计税参考价的3%。 营业税：由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业...。
