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1、业态组成不同 百货店指的是固定的建筑场所，实行统一管理，按照楼层和专柜等若干类别销售产品，为顾客提供必要服务的零售业态。而购物中心指的多种业态组合的一站式大型商超，一般集购物、休闲、娱乐、餐饮等各种功能的大型商用物业。 2、服务对象不同 百货店商圈固定，购物中心的商圈更广，...；在这种情况下，物业属于自己但用途由他人居住或使用，可以从中获得稳定的租金收入。自有物业租赁的房主可以是企业、机关、事业单位或个人。这类物业可能包括商业地产、住宅、厂房、仓库等，具有不同的租赁价值和收益潜力。自有物业租赁可以带来稳定和可靠的租金收入，同时也可以通过出租建筑物来盈利，使其物业...。
公寓楼与普通住宅楼有哪些区别?
公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限商用物业
了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金...。
在马来西亚购房的人很多，那么马来西亚的房产种类有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和一起来看看马来西亚房产种类解析!欢迎阅读。马来西亚房产种类解析 在马来西亚房产主要有三种类型，空置土地，商用物业及住宅物业。而住宅物业涵盖了整个地区的物业类型，包括公寓，住宅，服务式住宅，公寓，别墅和豪华住宅。让商用物业
我们来看看在马来西亚。
如果物业管理公司只提供物业服务，能满足一般性质的生活、工作需求，但远远不能达到物业资产的投资目的。对于物业管理公司来说，如果只收取物业管理费，营业收入有限，而人力成本越来越高，利润空间会越来越薄；商用物业的租金收入规模往往是物业管理费的十倍甚至是几十倍，无论是与业主分成、还是给业主固定...。
二手房买卖需交哪些费,
只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期交房的违约金外还应当承担购房者的租金损失。3、明确注意物业管理问题。相对于住宅而言，商用物业(尤其是商铺)因经营业态各异，物业...。
120元/平方米;2.交易印花税：评估价×0.05%;3.交易管理费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米;4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;6.产权证印花税：每本5元。
不合法。你可以向上一级税务机关投诉。因为房产税是向房屋所有人征收的。未出租的，以房产原值为计税依据征收；出租的，以收取的租金数额为计税依据征收。有。
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在乙方签订《商用物业租赁合同》时,甲乙双方就物业服务达成如下合同: 第一条双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、依照有关规定和本合同约定,制定物业管理服务制度,对物业及其环境秩序进行管理; 2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为; 3、依...。
